上世纪80年代，美联在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

储降二是实体经济融资成本需进一步降低。三是扩大内需离不开真金白银的投入，息预降准、降息意味着会有更多资金流入投资和消费领域，以获取更高的投资回报和消费获得感。

预计MLF有下降10-20bp的空间，期缩球热LPR仍有可能相应下调。水环六是推动银行更有意愿和能力去投放信贷资金。鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，美联主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。

储降四是适时增发政策性开发性金融工具。一方面，息预调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。

这不仅是财政政策资源投入带来的扩张，期缩球热同时也从中央财政的角度释放了积极信号，表达了政府在2024年要推动经济增长的决心和目标。

近年来，水环中国人民银行逐步形成了在每月月中固定时间开展中期借贷便利（MLF）操作、水环每日连续开展公开市场操作的惯例，综合运用中期借贷便利、公开市场操作、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，通过持续释放央行政策利率信号，引导市场利率围绕政策利率中枢波动，保持流动性合理充裕，显著提高了货币政策传导的效率。按年跌幅扩大至逾9.4%，美联是11个月以来最大。

彼时，储降香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。据了解，息预香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

一方面，期缩球热房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。那房价稳了，水环对人口（流入）才有吸引力。